Primarul Gabriel Lazany a inițiat 2 proiecte de hotărâre pentru obiectivele promise în campania electorală: stadionul Jean Pădureanu, respectiv clădirea Metropolis din Parcul Mihai Eminescu!

PSD a promis în campanie că va CUMPĂRA cele 2 obiective și acum face un pas mărunt: tatonează opinia publică și alocă bani de evaluare!

În primă fază,  se dorește bugetarea unor sume pentru etapele de început, respectiv evaluarea celor 2 imobile. În acest sens, consilierii locali sunt invitați la o ședință extraordinară, în 15 ianuarie.

Stadionul a fost estimat la 8 MILIOANE de euro! Există un raport ANEVAR! Se dorește ALT raport, actualizat!

În ultimul mandat al primarului Ovidiu Crețu, Primăria a vrut să cumpere stadionul, dar pe parcurs s-a renunțat la idee.

Lichidatorul Gloriei Bistrița, Vasile Urs declara în anul 2017:

„Este vorba despre vânzarea stadionului cu terenul și tribunele dar și spațiile de lângă stadion, terenul sintetic, terenul de antrenamente, toate instalațiile existente aici, bunurile mobile și imobile ale fostului club de fotbal. Evaluarea a fost făcută în cadrul procedurii falimentului și ajunge la 39 milioane de lei. Evaluarea a fost realizată de un evaluator autorizat ANEVAR. Dacă municipalitatea ar achiziționa întregul clubul repede, nu ar trebui făcute investiții foarte mari. Se pot face proiecte, se pot accesa fonduri – ne putem uita la Cluj care are o sală de sport și un teren unic în România, se pot face acțiuni frumoase și menite să aducă bani pentru municipiul Bistrița” a declarat corespondentului MEDIAFAX, lichidatorul Vasile Urs.

Clădirea din Eminescu ar costa peste 10 MILIOANE de euro! Minim!

În cazul clădirii din Eminescu, situația e similară. Ar fi nevoie de minim 10 MILIOANE de euro plus o altă finanțare pentru realizarea parcării și a parcului propriu-zis.

Suprafața clădirii: 4.600 de metri pătrați . La un preț minim de 2.000 de euro/mp având în vedere zona, prețul este de 9 -10 MILIOANE de euro! Minim!

Au renunțat la parcarea subterană din Parcul Eminescu! Acum, o promit supraetajată!

În campania electorală, PSD-iștii au promis 900 de locuri de parcare subterană, dar acum revin asupra proiectului și propun o parcare supraetajată!

„Proiectul analizează o suprafață de 21.381 mp teren, situată în intravilanul municipiului Bistrița, zona centrală a Municipiului Bistrița, care cuprinde imobilele din zona delimitată de strada Gării, Bulevardul Decebal, strada Mihai Eminescu și Bulevardul Republicii care pot face obiectul dezvoltării și regenerării urbane a zonei, constând în modernizare și extindere parc și construire parcare supraetajată.” – după cum se arată în raportul proiectului de hotărâre.

Primăria Bistrița NU are bani pentru astfel de investiții! Ar urma un NOU împrumut! Ar avea nevoie de 1 singur vot: PNL sau AUR!

Investițiile propuse de PSD-iștii din Consiliul Local sunt momentan fără sursă de finanțare! În acest caz, Primăria ar avea nevoie de un împrumut bancar de aproximativ 15 – 20 de  MILIOANE de euro, în funcție de sumele cerute pe vânzare sau expropriere, după caz!

Votul pentru accesarea unui împrumut se obține relativ-ușor, prin majoritate simplă, adică de 1 singur vot (pe care PSD l-ar lua de la AUR sau PNL).

PSD forțează nota și declară cele 2 obiective ca fiind cauză de de utilitate publică!

În ședința extraordinară, se va dezbate declararea celor 2 zone ca fiind cauze de utilitate publică!

Acest aspect juridic este discutabil, deoarece contravine oarecum cu dreptul de proprietate, consfințit de Constituție. Atât stadionul cât și clădirea din Eminescu sunt bunuri private și doar în urma unui proces de durată s-ar putea declara cauze de utilitate publică. Urmând ca mai-apoi să demareze exproprierea!

„În sensul Legii nr.255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes naţional, judeţean şi local, lucrările de reconversie funcţională pentru proiecte de dezvoltare şi regenerare urbană iniţiate de autorităţile publice centrale şi locale, trebuie să fie declarate de utilitate publică.

Mai mult, conform art.129 alin.(1) din Codul Administrativ, aprobat prin Ordonanța de urgență a Guvernului României nr.57/2019, ”Consiliul local are iniţiativă şi hotărăşte, în condiţiile legii, în toate problemele de interes local, cu excepţia celor care sunt date prin lege în competenţa altor autorităţi ale administraţiei publice locale sau centrale”, având printre atribuții și  asigurarea cadrului necesar pentru furnizarea serviciilor publice de interes local, printre care și dezvoltarea urbană.” – după cum se arată în expunerea de motive.

De menționat că abia după deținerea dreptului de proprietate se pot demara proiecte pentru atragere de bani europeni sau guvernamentali.

Singura variantă pentru ACHIZIȚII: bani din bancă! Situație complicată, deoarece ar BLOCA alte co-finanțări!

Cumpărarea celor 2 obiective cu bani din bancă pare a fi doar o ambiție politică.

În timpul administrației Turc, Primăria Bistrița a realizat împrumuturi pentru co-finanțarea proiectelor europene existente sau pentru realizare parcări. Aproximativ 20 de MILIOANE de euro s-au împrumutat în ultimii 4 ani, iar o parte din rate sunt în derulare.

Acum, Lazany joacă riscant, deoarece achiziția acestor imobile ar putea bloca accesarea de noi împrumuturi pentru co-finanțarea proiectelor europene de dezvoltare a Bistriței.

Bugetul local este de aproximativ 50 de MILIOANE de euro/an, la care se adaugă proiectele europene.