SC Romcos System din București a câștigat o licitație de un milion de euro și va realiza lucrările de termoizolare pentru 6 blocuri de locuințe, cu 260 de apartamente! Romcos System va face termo-izolație pe Bistrița și se luptă în licitații pentru încă 2 mega-proiecte pe reabilitare blocuri la noi în municipiu! În joc sunt MILIOANE de euro!

Programul de reabilitare a blocurilor din municipiu a fost prins în programul primarului Ovidiu Crețu și la 1 an și jumătate de la promisiunea de campanie s-a finalizat o primă licitație. Blocurile de locuințe au fost împărțite pe loturi, după ce s-a organizat licitaţiile, aflate în diverse stadii (contestate sau în desfășurare). Primele blocuri vor fi reabilitate de SC Romcos System din Bucrești, firmă care a mai derulat la Bistrița un contract finanţat din bani publici, respectiv modernizarea Cinema Dacia.

Ce lucrări se fac!

Principalele lucrări de reabilitare termică propuse pentru aceste blocuri sunt izolarea termică a faţadei – parte opacă şi parte vitrată,

– închiderea balcoanelor cu tâmplărie termoizolantă

– termoizolarea planşeului peste ultimul nivel în cazul existenţei şarpantei / termo hidroizolarea în lipsa şarpantei,

– termoizolarea planşeului peste subsol, instalarea unor sisteme de panouri fotovoltaice pentru asigurarea iluminatului în spaţiile comune şi realizarea de lucrări conexe care vor cuprinde intervenţii minime de reparare / consolidare a imobilelor inclusiv şarpante, faţade, instalaţiei de distribuţie a apei reci, a a canalizării, instalaţiei electrice în spaţiile comune, refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenţie ş.a.m.d.

 

Romcos System au o primă victorie și au tranșat lucrarea de 1 milion de euro!

Obiectivele de investiţii (blocurile de locuinţe) care fac obiectul proiectului ” Îmbunătăţirea eficientei energetice a blocurilor de locuinţe ” – Bistriţa 12, sunt grupate în 2 loturi, după cum urmează:

Lot 1

– Blocul de locuinţe din municipiul Bistriţa, str. Petre Ispirescu, nr.26, care cuprinde un număr de 30 apartamente;
-Blocul de locuinţe din municipiul Bistriţa, str. Mesteacănului, nr.4, care cuprinde un număr de 48 apartamente;
-Blocul de locuinţe din municipiul Bistriţa, str. Piaţa Morii, nr.56, care cuprinde un număr de 65 apartamente;

Lot 2

-Blocul de locuinţe din municipiul Bistriţa, str. Vişinului, nr.5, care cuprinde un număr de 52 apartamente.
-Blocul de locuinţe din municipiul Bistriţa, str. Colibitei, nr.6, care cuprinde un număr de 41 apartamente.
-Blocul de locuinţe din municipiul Bistriţa, str. Colibitei, nr.8, care cuprinde un număr de 40 apartamente

Executarea lucrărilor de izolare termică pentru obiectivele de investiţii din cadrul proiectului ” Îmbunătăţirea eficientei energetice a blocurilor de locuinţe Bistrița 12 au o valoarea totală finală a contractului de 1 MILION de euro: 4.666,824.53 RON .

Romcos System este deținută de Răduț Dragoș Cristian (administrator) iar Petru Biziru este asociat. În 2016 firma avea 146 de angajați și o cifră de afaceri de 100 de milioane de lei și a înregistrat profituri de 9 milioane de lei.

Modernizarea cinema Dacia a fost câștigată de aceeași firmă din București!

Asocierea SC Romcos System – SC Audiotech a realizat lucrările de modernizare și sonorizarea interioară a complexului Dacia. ROMCOS SYSTEM S.R.L. a realizat etapa a II-a care a costat aproximativ un milion de euro, în timp ce Imobil Dan a realizat prima parte a lucrării, care a costat 1.4 milioane de lei.

Romcos System are mai multe contracte cu Primăria Sectorului 2, în special pe lucrări de întreținere parcuri, dar a prins și contracte în țară . La Prahova construiește o sală de sport de 3.3 milioane de lei iar la Spitalul Județean Botoșani a prins un contract pentru refacerea tâmplăriei PVC, contract în valoare de 665.000 de lei  . Cu Metrorex a prins un contract de 2.7 milioane de lei pentru lucrări la acoperișurile unor stații și depouri.

Romcos System din București și AVRIL SRL din Negrești – Oaș sunt firmele care se luptă pe MILIOANELE de euro din proiectele Primăriei Bistrița!

Romcos System a participat la mai multe licitații pentru reabilitarea blocurilor din bani europeni, lucrări pentru care s-a luptat cu AVRIL SRL, o companie din Negrești-Oaș. Licitațiile pentru pachetele de blocuri 16 și 6 sunt contestate și se află în analiza Consiliului Național de Soluționare a Contestațiilor.

Blocurile de locuinţe care fac obiectul proiectului “ Îmbunătăţirea eficientei energetice a blocurilor de locuinţe “ – Bistriţa 6, sunt grupate în 3 loturi, iar licitația este finalizată, dar a fost contestată:

Lot 1

– Blocul de locuinţe din municipiul Bistriţa, str. Iosif Vulcan, nr.4, bl.C2 care cuprinde un număr de 30 apartamente;
– Blocul de locuinţe din municipiul Bistriţa, str. Octavian Goga, nr.6, bl.B2 care cuprinde un număr de 20 apartamente;
– Blocul de locuinţe din municipiul Bistriţa, str. Octavian Goga, nr.8, bl.B3 care cuprinde un număr de 20 apartamente;
– Blocul de locuinţe din municipiul Bistriţa, str. Solomon Halita, nr.2, care cuprinde un număr de 16 apartamente;
– Blocul de locuinţe din municipiul Bistriţa, str. 1Decembrie, nr.2, bl.B4, care cuprinde un număr de 24 apartamente.

Lot 2

– Blocul de locuinţe din municipiul Bistriţa, str. Gării, nr.30, care cuprinde un număr de 134 apartamente.

Lot 3

– Blocul de locuinţe din municipiul Bistriţa, str. 1Decembrie, nr.2, bl.3, care cuprinde un număr de 20 apartamente;
– Blocul de locuinţe din municipiul Bistriţa, str. Octavian Goga, nr.4, bl.B1, care cuprinde un număr de 20 apartamente.

Valoarea estimată fără TVA: 5,719,162.85 RON.

 

„Îmbunătăţirea eficienţei energetice a blocurilor de locuinţe – Bistriţa 16” – licitația este contestată! Blocurile de locuinţe care fac obiectul proiectului “ Îmbunătăţirea eficientei energetice a blocurilor de locuinţe “ – Bistriţa 16, sunt grupate în 3 loturi, după cum urmează:

Lot 1

– Blocul de locuinţe din municipiul Bistriţa, str.Gen.Eremia Grigorescu, Nr.1 care cuprinde un număr de 48 apartamente;
-Blocul de locuinţe din municipiul Bistriţa, Aleea Spătarului,Nr.6 care cuprinde un număr de 24 apartamente;
-Blocul de locuinţe din municipiul Bistriţa, Într.Parcălabului Nr.5/Str.V.Lupu Nr.19 care cuprinde un număr de 52 apartamente;

Lot 2

-Blocul de locuinţe din municipiul Bistriţa, Aleea Tihuta, Nr.7 care cuprinde un număr de 60 apartamente;
-Blocul de locuinţe din municipiul Bistriţa, Aleea Plopilor, Nr.4 care cuprinde un număr de 40 apartamente;
-Blocul de locuinţe din municipiul Bistriţa, Str. Arţarilor, Nr.30 care cuprinde un număr de 80 apartamente;
-Blocul de locuinţe din municipiul Bistriţa, Într. Turturelelor nr.2 care cuprinde un număr de 78 apartamente;

Lot 3

-Blocul de locuinţe din municipiul Bistriţa, Într. Muncelului Nr. 5 care cuprinde un număr de 60 apartamente;
-Blocul de locuinţe din municipiul Bistriţa, Într. Muncelului Nr. 7 care cuprinde un număr de 60 apartamente;
-Blocul de locuinţe din municipiul Bistriţa, Aleea Greuceanu Nr. 7 care cuprinde un număr de 40 apartamente;

Valoarea estimată fără TVA: 8,156,395.41 RON

Lista de blocuri pentru care s-a semnat finanțarea, dar încă NU s-au finalizat licitațiile. Pentru aceste loturi, urmează semnarea contractelor de finanțare și organizarea licitațiilor!

Proiectul „Îmbunătăţirea eficienţei energetice a blocurilor de locuinţe – Bistriţa 13” a fost depus spre finanţare la sediul ADR Nord-Vest în data de 16.11.2016 şi cuprinde 6 blocuri cu un total de 192 de apartamente, astfel:

1. Blocul de locuinţă – strada General Grigore Bălan nr. 37 (11 apartamente)
2. Blocul de locuinţă – strada Ion Minulescu nr. 1 (62 apartamente)
3. Blocul de locuinţă – Aleea Tineretului nr. 1 (45 apartamente)
4. Blocul de locuinţă – strada Solomon Halita nr. 3 (30 apartamente)
5. Blocul de locuinţă – Intrarea Castanului nr. 1 (34 apartamente)
6. Blocul de locuinţă – strada Dragoş Vodă nr. 3 (10 apartamente).

„Îmbunătăţirea eficienţei energetice a blocurilor de locuinţe – Bistriţa 8” – este un alt contract depus care încă NU a fost semnat.

Proiectul cuprinde 9 blocuri cu un total de 382 apartamente, astfel:
1. Blocul de locuinţă – bulevardul Decebal, nr. 46 (40 apartamente);
2. Blocul de locuinţă – bulevardul Decebal, nr. 2 (29 apartamente);
3. Blocul de locuinţă – Piaţa Morii, nr. 2 (24 apartamente);
4. Blocul de locuinţă – strada 1 Decembrie, nr. 1 (16 apartamente);
5. Blocul de locuinţă – strada Mihai Eminescu, bl. 3 (38 apartamente);
6. Blocul de locuinţă – strada Andrei Mureşanu, bl. 9 (15 apartamente);
7. Blocul de locuinţă – strada Gării, nr. 32 (80 apartamente);
8. Blocul de locuinţă – strada Rodnei, nr. 20 (64 apartamente);
9. Blocul de locuinţă – strada Rodnei, nr. 1 (76 apartamente).

Valoarea totală a proiectului este 9.002.818,15 lei.

CÂT COSTĂ REABILITAREA TERMICĂ

Asociaţia de locatari plăteşte 20% din costul total al lucrărilor de reabilitare. Restul de 80% este asigurat de la bugetul de stat şi cel local. Procentul de 20% din totalul lucrării de reabilitare se împarte între toţi proprietarii, fiecăruia revenindu-i o cotă parte în funcţie de cota parte indiviză ce revine fiecărui proprietar.

În cazul în care asociaţia, unul sau mai mulţi proprietari nu îşi pot achita partea ce le revine, primăria locală poate prelua parţial sau integral costurile şi poate decide modul în care se va recupera ulterior suma de bani.

80% din costul reabilitării termice este asigurat astfel:

• 50% de la bugetul de stat, prin Ministerul Dezvoltarii Regionale şi Administraţiei Publice, în limita fondurilor aprobate anual pentru Programul naţional privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe;
• 30% de la bugetul local, în limita fondurilor aprobate anual pentru Programul local privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe.

În cazul unor blocuri recepionate, Primăria Bistrița a instituit taxa de reabilitare termică in vederea recuperării sumelor avansate de Consiliul Local al municipiului Bistrița pentru asigurarea cotei de contribuție proprie a proprietarilor din blocurile de locuințe situate în Bistrița. Astfel, fiecare locatar poate plăti în rate anuale  cota-parte din lucrările de reabilitare realizate (termopane și izolație a fațadei).

Firmele locale NU se unesc pentru a prinde contracte de MILIOANE de euro! De obicei, la lucrări mari, contractantul general dă de lucru firmelor mai mici și ei își țin grosul banilor!

 

 

În Bistrița s-a încheiat o primă etapă de modernizare a blocurilor, pe exercițiul financiar 2012 – 2016, iar acum se afă în implementare proiecte de pe exercițiul financiar în curs. În prima etapă, lucrările de reabilitare a fațadelor au fost date în subantrepriză și executate de firme locale. La prima mână, licitațiile au fot câștigate de companii mari, care ulterior au dat în subantrepriză.

Marii câștigători pot participa la licitații de anvergură deoarece au resurse financiare pentru garanații, lucrări similare, standarde de calitate. În plus de asta, firmele locale NU se unesc pentru a participa la licitații cu valori mari și de aceea marii jucători de pe piață rămân marile firme din afara județului, care ulterior încheie contracte de subantrepriză.

Perioada de implementare a proiectelor pentru care s-a semnat finanțarea este 01.08.2017 – 31.01.2019, dar lucrările pot fi finalizate înainte de acest termen.